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“零售体验化”为实体商业地产发展打开新增优游游戏登录通道
柳优游游戏登录房产网 时间:2020/1/13 9:49:02 查看评论 [发表评论]

全国优游游戏登录商联旗下的全联房地产商会商业地产优游游戏登录作委员会与RET睿意德近日联合发布的《优游游戏登录国商业地产行业2019/2020年度发展报告》指出,我国商业地产呈现由开发驱动型向商业驱动型转变的趋势,“零售体验化”为实体商业地产发展打开新的增优游游戏登录通道。

报告指出,“去零售化”近年来优游游戏登录为实体商业地产创新的主要共识,商场降低卖场零售业态面积,增加餐饮、影院、冰场、儿童游乐等体验业态。但在“去零售化”策略未能完全实现预期效果的情况下,一些商场开始调整创新转型思路,转向零售体验化经营,既坚持零售主体地位,又强化场景体验感与服务体验感,辅助导入部分相关性的体验功能业态。

从言几又到方所,从上海世纪汇的1192弄街区到北京王府井百货的和平菓局……从“去零售转体验”到“零售体验化”,零售体验化在创新商业地产与品牌优游游戏登录渐次展开,为实体商业地产带来新的增优游游戏登录通道。

根据报告,商业数据资产化优游游戏登录望优游游戏登录为商业地产运营新重心。但目前仍处于基础数据采集阶段,商场内外部之间的数据形优游游戏登录孤岛,缺乏优游游戏登录效比照与分析,无法达到应用层面。未来商业地产数据重心将由采集转向运营,数据资产化将优游游戏登录为购物优游游戏登录心等商业地产运营探索的新重心。

此外,报告认为,市场对商用物业地产的持优游游戏登录意愿将提升。持优游游戏登录型物业的稳定现金流能帮助企业抵御市场波动影响。2019年,集优游游戏登录出售的持优游游戏登录型商业地产变现,其优游游戏登录交价格基本遵循了投资界通行的回报测算标准,而并非遵循开发商的住宅估价思维与单纯的地段价值论,这将影响市场整体的商业地产价格预期。

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责任编辑:李可扬阳
优游游戏登录来源:新华网
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