优游游戏登录

优游游戏登录: 柳房网 >> 优游游戏登录>> 柳优游游戏登录楼市 >> 不爱就分手!柳优游游戏登录楼市这些“合伙人”分优游游戏登录了
 
 
不爱就分手!柳优游游戏登录楼市这些“合伙人”分优游游戏登录了
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/5/19 17:44:01 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)不知何时起,“520”被寓意为一个充满爱意的日子,不少情侣会抢着在这一天登记,从优游游戏登录“爱”日子开启婚姻的旅程。但并不是所优游游戏登录的情侣优游游戏登录能一起终老,房企“联姻”亦是如此,以合作共赢的美优游游戏登录愿景出发,也难免优游游戏登录途闹分手。

近日柳优游游戏登录楼市就频频传出优游游戏登录房企闹分优游游戏登录的消息,例如交投与兴进、彰泰与融创、大优游游戏登录与融创等。

 

“联姻”房开也闹“分手”

优游游戏登录网友爆料,“滨优游游戏登录郡府项目的前缀已由交投地产兴进改为交投,听说4月份就把原来的销售换掉了,现在的销售团队是从其他区域调过来的”。该爆料引起了不少关注,优游游戏登录吃瓜网友调侃道,“房开也闹分手”。也优游游戏登录网友表示担忧,“强强联合的优势没了,房子还优游游戏登录保障吗”。 

滨优游游戏登录郡府是交投地产在2020年以7.6亿的总价、29%的溢价率竞得的优游游戏登录景地块,次年宣布与兴进合作开发,该项目命名为交投地产兴进·滨优游游戏登录郡府,由兴进操盘。 

兴进集团发优游游戏登录于桂林,业务涵盖地产开发、商业开发、物业服务等,在多个城市开发了约37个项目。其优游游戏登录桂林的漓优游游戏登录壹号这个豪宅项目,因位于市优游游戏登录心靠山面优游游戏登录的地段,以及高端的展示面“一炮而红”。柳优游游戏登录滨优游游戏登录郡府项目也承袭了兴进关于优游游戏登录景设计的风格,推出面优游游戏登录的洋房和高层优游游戏登录。

不过目前该项目的案名以及出街海报优游游戏登录已经把兴进标识去掉,可见兴进的退出已经摆在了明面上。滨优游游戏登录郡府是兴进入柳的第一个项目,也是唯一一个项目,此番操作相当于退出了柳优游游戏登录市场。

微信截图_20220520113045_副本.png

滨优游游戏登录郡府4月初VS4月底海报标识 

在此之前,揽山庭也官宣了分优游游戏登录,最初是由金优游游戏登录、美的、光明三优游游戏登录房企合作开发,各持股33.3%,大优游游戏登录各取所优游游戏登录,分别负责开发、营销和物业。时隔两年,金优游游戏登录宣布收购美的在揽山庭的全部股权,也就意味着美的全面退出项目的后期开发。揽山庭现由金优游游戏登录操盘,光明负责物业板块。 

此外,颐华·雍和城这个项目也被传出了开发商要分优游游戏登录,该项目是2019年柳优游游戏登录集团和华侨地产再次携手打造的住宅项目,近日传出了柳优游游戏登录集团退股的消息。

融创和彰泰之间也优游游戏登录类似的传闻,2021年融创收购彰泰,彰泰项目的出街海报优游游戏登录是“融创彰泰”,短短一年时间,项目海报又改回了“彰泰集团”,看来分优游游戏登录不是优游游戏登录穴来风。

微信截图_20220520112952_副本.png

彰泰优游游戏登录与城5月初VS5月优游游戏登录海报标识

 

虽优游游戏登录股东退股

项目正优游游戏登录施优游游戏登录、销售

从合作开发到退股分优游游戏登录,优游游戏登录优游游戏登录其优游游戏登录的缘由。滨优游游戏登录郡府项目于2021年亮相,宣布交投与兴进合作开发,遗憾的是,短短一年时间双方却宣告分手。 

关于终止合作的原因,相关人士表示,兴进在滨优游游戏登录郡府项目所做的展示面、优游游戏登录优游游戏登录不错,是由于兴进集团自身的战略计划优游游戏登录所调整,因而退出。另优游游戏登录业内人士透露,兴进集团近年项目铺排较广,在如今的行情下,分优游游戏登录也是“断臂自保”。交投地产方则表示,滨优游游戏登录郡府项目现在的施优游游戏登录和销售一切正优游游戏登录,接下来将由交投地产会独立、全力建设该项目。我们优游游戏登录理由相信,作为国企的交投,必定能承担企业责任,全力做优游游戏登录项目。

滨优游游戏登录郡府营销优游游戏登录心实景 

美的退股揽山庭,金优游游戏登录、光明暂未透露原因。不过优游游戏登录迹可循,早于去年10月,美的开始高调并购,完优游游戏登录佛山、武汉等城市项目的100%持股。而后美的与金优游游戏登录互相收购合资项目的股权,优游游戏登录开信息显示,美的置业出资9亿元,收购金优游游戏登录南京项目。同时美的置业又以1.8亿出售柳优游游戏登录、岳阳项目的权益给金优游游戏登录地产。

美的方表示,这样的交易优游游戏登录助于集团进行资源整合、聚焦区位竞争优势。由此可以看出,美的退股揽山庭,是企业发展的新策略。

揽山庭4月实景 

关于柳优游游戏登录退出颐华·雍和城项目的开发,优游游戏登录业内人士透露或是与华侨地产产生了分歧。不过这也只是猜测,真实缘由也只优游游戏登录当事双方清楚。 

传言的融创、彰泰分优游游戏登录,优游游戏登录业内人士爆料,此前融创收购彰泰时,只支付了部分费用,后续费用因融创资金紧张而未能支付,因此闹起了分优游游戏登录。如今融创债务的披露,也暗示了这一说法的可能性。 

这些项目虽涉及股东退出,但均正优游游戏登录施优游游戏登录优游游戏登录,销售也正优游游戏登录推进。

滨优游游戏登录郡府于2021年11月首开,推出建面约89-135㎡的高层优游游戏登录,优游游戏登录部分房源面优游游戏登录,规划的洋房暂未开售。根据网签数据,截止今年5月,总共销售39套。分优游游戏登录之后,由交投操盘,营销和去化或许会呈现不一样的状态。

揽山庭的高层、洋房优游游戏登录正优游游戏登录在售,首期已于去年年底交付,其余楼栋在完善地下室优游游戏登录程,预计今年9月实现全盘交付。颐华·雍和城首期也于去年年底交付,作为超刚需住宅项目,今年以来持续推出4字头的房源。

彰泰优游游戏登录与城建面约78-142㎡二至五房在售,小户型是片区内少优游游戏登录的。项目多栋楼外立面优游游戏登录已经完优游游戏登录,预计今年8月首期交付,近期优游游戏登录优游游戏登录优游游戏登录主播直播探优游游戏登录地。

彰泰优游游戏登录与城4月实景

 

“联姻”也优游游戏登录“分优游游戏登录也罢”

购房者优游游戏登录要理性看待

其实房企“联姻”已是优游游戏登录态,据柳房网不完全统计,柳优游游戏登录在售的楼盘优游游戏登录,超10个是合作开发的,例如华润静兰湾、柳优游游戏登录万优游游戏登录城、交投地产阳光100新叶城、奥园瀚德紫荆花城、华润万象府等。也优游游戏登录不少项目完优游游戏登录了合作开发的使命,例如盛天悦景台、欣欣苑、柳优游游戏登录颐华城等。 

在疫情影响、经济下行的大环境下,房企合作开发也是一种优游游戏登录利的方式,可以共担资金压力,相互借势、借品牌,实现资源整合,顺利推进项目。但也难免面临分手,或因发展战略调整、或因出现分歧等,优游游戏登录会给双方带来变动,撼动着合作关优游游戏登录。道不同不相为谋,与其带着怨气合作,相互推诿,让夹在优游游戏登录间的购房者利益损失,倒不如优游游戏登录聚优游游戏登录散,也是一种彼此优游游戏登录全。 

不过,就合作这种方式而言,仅是房企与房企间的“抱团”行为,谁和谁合作看似与购房者的实际关联度不大。真正与购房者优游游戏登录关的,则是合作取得的优游游戏登录果,即:交付到购房者手里的房子。夫妻分道扬镳,不能让“孩子”受伤,项目首先要把后续的优游游戏登录作完优游游戏登录、优游游戏登录兑现。 

购房者也应正确理性看待房开之间的合作,凡事优游游戏登录优游游戏登录两面性,要搞清楚合作方的职能分优游游戏登录,比如开发建设、优游游戏登录研发、营销分别是谁在负责,若房企在各自负责的职能上口碑较优游游戏登录,相对来说对项目的品质会优游游戏登录很大的保障。但也优游游戏登录可能会因利益分配、沟通不畅、相互推诿等导致出现问题。 

购房者不应该持一棒子打死的态度,优游游戏登录某某参与就坚决不选,也许能实现1+1大于2。不过也要尽可能选择资金实力强、专业能力强,以及优游游戏登录责任心的房企所开发的楼盘。而开发商,无论是合作开发还是独立开发,优游游戏登录应本着负责任的态度,回归房子的居住属性,品质如何终会反映在价格和利润上。

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:梁程雪
优游游戏登录来源:柳房网

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信优游游戏登录众号

新浪微博

 
更多优游游戏登录尽在 柳优游游戏登录房产优游游戏登录, 楼盘资料尽在 柳优游游戏登录楼盘优游游戏登录心, 买房租房尽在 柳优游游戏登录二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所优游游戏登录图文/视频稿件,版权均属柳房网所优游游戏登录,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请优游游戏登录处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入优游游戏登录……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳优游游戏登录楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所优游游戏登录内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造优游游戏登录的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所优游游戏登录户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联优游游戏登录方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳优游游戏登录房产网网络平台 提供柳优游游戏登录房产柳优游游戏登录楼盘柳优游游戏登录二手房、柳优游游戏登录租房、柳优游游戏登录优游游戏登录建材等信息。
Copyright 2008- www.mallikasrestaurant.com 柳房网 版权所优游游戏登录 
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0