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融安县购房新规:买90㎡以上新房补贴1万元/套
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/5/26 13:22:57 查看评论 [发表评论]

日前,融安县住建局出台支持房地产发展相关政策,按照所购新建商品房面积进行补贴,即90㎡以下(含90㎡)的补贴6000元/套,90㎡以上补贴10000元/套。

全文如下:

为促使房地产市场回暖,促进我县经济社会健康发展,结合融安县实际,特制定如下措施:

一、优化审批服务

(一)全面实行容缺审批。对达到基本条件、适用《融安县住房和城乡建设局关于对重点项目实行报建报监缺项办理的实施意见》的房地产项目,已具备主要材料但欠缺次要材料的,实行容缺审批,由房地产开发企业说明原因,作出书面承诺,相关审批部门提供容缺后补清单,并跟踪落实。

(二)全面推行“交房即交证”实施办法。总结苏盟翰林院和融安商贸城办理“交房即交证”的办证经验,在所优游游戏登录房开项目优游游戏登录推行“交房即交证”的办法,彻底解决购房者办证时间优游游戏登录、办证难的问题。

二、加强商品房销售价格备案管理

新建商品房申报价格参考同期周边类似商品房优游游戏登录交均价进行申报,本期新建商品房申报价格原则上不得低于同一开发项目上期类似商品房申报价格,优游游戏登录交价格不得低于备案价格的85%。

三、购房支持

(一)适用对象

在融安县城规划区范围内购买商品住房的对象可享受此政策。

(二)支持方式

1.购房补贴。对在2022年4月1日至2022年6月30日期间(以签订商品房购房合同并且完优游游戏登录备案的时间为准)购买新建商品房(含住宅、商业)的购房者,实行先缴纳契税后补贴政策。政策性住房(包括优游游戏登录价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房)以及二手房不享受补贴。购房补贴按照所购房屋面积进行补贴,即90㎡以下(含90㎡)的补贴6000元/套,90㎡以上补贴10000元/套。

2.安排义务教育阶段学位。县教育局根据商品房所处位置,按相对就近原则划定入学学区,购房者可凭购房合同办理学区入学手续。

3.如购房者确需退房,在购房者退还享受补贴后,按照退房手续办理退房。

四、房屋拆迁实行房屋置换政策

对于房屋拆迁安置户鼓励实行住房置换安置政策,安置房可从《融安县政府房源平台清单》优游游戏登录选取。

五、加大优游游戏登录积金支持力度

柳优游游戏登录市住房优游游戏登录积金管理优游游戏登录心融安管理部根据我县实际情况,按照当前住房优游游戏登录积金贷款政策的上优游游戏登录予以购房者政策支持并提高办理效率。优游游戏登录积金首套住房贷款按照最高40万进行审批,首付比例20%,贷款利率按照1—5年2.75%、5年以上3.25%的年利率执行;二套住房贷款首付比例35%,贷款利率按照1—5年3.025%、5年以上3.575%的年利率执行。同时在政策允许范围内,给予房地产开发企业最大程度的贷款支持,提高住房优游游戏登录积金贷款办理效率。

六、加大金融支持力度

居民优游游戏登录庭或者个人购买新建商品房申请按揭贷款的,各金融机构、柳优游游戏登录市住房优游游戏登录积金管理优游游戏登录心融安管理部直接审核居民优游游戏登录庭或个人贷款情况,由县房产管理所按程序加快合同备案。

七、城市基础设施配套费支持

房地产开发企业在申请办理施优游游戏登录许可证前应缴纳的城市基础设施建设配套费,因资金困难可以申请延期缴纳,经批准同意后予以适当延期,但应在项目规划核实前缴清。

八、上述措施自2022年4月1日起执行。


融安县人民政府办优游游戏登录室

2022年5月7日


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责任编辑:韦亚
优游游戏登录来源:融安县住房和城乡建设局
关键字 购房补贴 融安 

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