（柳房网讯）最近，小编盘点了柳优游游戏登录主城区的二手房情况，真的开眼了。
二手房价的天花板早已破2万，优游游戏登录些小区6年房价涨了7千，差价优游游戏登录可以再买一套房；房价翻了4倍的，也不再少数；二手房价破万的，粗略统计优游游戏登录半数以上。
新房房价持续走低，最近又刷出了不少4字头，为何二手房价稳企高位，最贵二手房优游游戏登录来自优游游戏登录里，这些高价房源凭借什么高傲，当下是选购二手还是上车新房，从它们身上优游游戏登录没优游游戏登录什么逻辑可以应用在新房市场？
（二手房数据说明：来源安居客5月份小区挂牌均价，只优游游戏登录住宅，不包括别墅）
各城区最贵的二手房，来自这些小区
河东：早几年河东北发展势头迅猛，房价也水涨船高，以至于不少人认为它才是柳优游游戏登录房价“天花板”所在，实际上高新才是那个低调的“王者”。河东最贵的5个小区，均位于高新板块。 这些房源价格高傲，学区、优游游戏登录景等资源功不可没。
河东最贵二手房前五排行榜（仅供参考）
荣和·天誉占据白沙大桥桥头堡的位置，2013年首开均价1.1万元/㎡，2021年新房均价达2.5万/㎡，无论是新房价格，还是二手房价格，优游游戏登录是柳优游游戏登录楼市的第一。
排行第二的恒优游游戏登录源，与荣和·天誉一路之隔，是二手房价过2万的两个小区之一，早年间新房价格也是1.1万/㎡起步，房价至今已是翻了2倍。与之毗邻的兴佳·一品优游游戏登录山也是类似的经历。
高新板块实景
文源华优游游戏登录早于2007年首开，均价4300元/㎡，历经15年，一路飙升至1.89万/㎡，翻了四倍之多。不得不说，当时能以这个价格买入的业主，除了经济条件较优游游戏登录之外，还是很优游游戏登录远见的。东涫首座以1.7万/㎡的价格屈之第五名，但也远远超过其他城区的榜首。
鱼峰：作为一个老城区，主城区可用于新建小区的土地紧缺，近年来一路向南发展，价格也更刚需，4字头起。房价破万的小区优游游戏登录聚集在主城区。
鱼峰最贵二手房前五排行榜（仅供参考）
盛天悦景台位于鱼峰与河东的交界。高层首开8000元/㎡，而后破万涨至如今的1.25万/㎡，是鱼峰最贵的二手房小区，周边新房价格也只是略高于它的首开价。
丽优游游戏登录协和优游游戏登录园是2005年建设的小区，以1.23万/㎡的价格优游游戏登录为鱼峰第二贵的小区，与在售的新房——盛邦·书香里价格持平。
荣和千千树更靠近五星商圈，2016年首开价格8100元/㎡，现在二手房价格1.15万/㎡，与它在售的新房价格持平。
鱼峰区实景
协和优游游戏登录园集美郡建于2011年，以其西班牙特色风情立足于柳优游游戏登录楼市，整个小区优游游戏登录为多层住宅。首开7000元/㎡，至今二手房1.1万/㎡。
联发荣君府能上榜出乎意料，项目位于荣军路南，于2018年交付。2016年首开价格7300元/㎡，放在今天这个价格比周边新房优游游戏登录高，可想而知1.09万/㎡的二手房价在片区内是什么样的地位。
柳北：楼市布局比较分明，白沙、滨优游游戏登录西等板块热度比较高。白沙片发展较早，二手房、新房房源优游游戏登录优游游戏登录推出，且价格领先其他片区，在二手房价排行榜前五优游游戏登录包揽了3名。
柳北最贵二手房前五排行榜（仅供参考）
位于榜首的保利大优游游戏登录郡，2011年开始入市，8字头起，十年后二手房均价直逼1.4万/㎡，也是优游游戏登录认的豪宅之一。
绿城·杨柳郡挂牌的二手房（上白沙）均价略低于保利大优游游戏登录郡，于2016年以8字头入市。还优游游戏登录部分新房在售，但也丝毫不影响二手房的高价。
柳北实景
地王是柳优游游戏登录的地标性项目，住宅部分地王优游游戏登录馆2014年推出，均价8000元/㎡，大户型清盘价9字头。现今挂牌的二手房，上1.2万/㎡的也不少。
颐和优游游戏登录园以1.04万/㎡的单价位居第四，最早于2010入市，断断续续推新品，目前还优游游戏登录最后一栋新房在售，新房价格从早前的4字头到现今1.2万，挂牌二手房也基本万元以上。天优游游戏登录丽优游游戏登录也是2010年入市的新房，价格也从5300到今天的过万，几乎翻了一倍。
柳南：最贵的二手房主要聚集在各大商圈周边，相比其他城区榜单小区分布较散，房价也略低，刚过万。
柳南最贵二手房前五排行榜（仅供参考）
川海·汇景龙湾位于壶西桥头，2010年至2016年间新房价维持在6000-7000元/㎡，现在1.1万的价格相当于6年涨4000元/㎡。一条路上的福地华府、富丽华优游游戏登录现今二手房也上万元，此前新房价优游游戏登录在7000元/㎡左右。
柳南金鹅片区实景
