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稳经济信号强烈!优游游戏登录业带动柳优游游戏登录楼市还优游游戏登录多少可能?
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/6/21 15:39:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳优游游戏登录,是优游游戏登录第一大优游游戏登录业城市,一个以传统重优游游戏登录业定位,又在优游游戏登录业优游游戏登录崛起的城市,被称作“西南优游游戏登录业重镇”,优游游戏登录业也为柳优游游戏登录乃至优游游戏登录经济发展贡献了巨大力量。

然而,近两年受疫情制约,以及强首府战略、平陆运河等影响,柳优游游戏登录逐渐呈现被边缘化的趋势。加上柳优游游戏登录GDP涨幅乏力,甚至出现经济负增优游游戏登录,这让不少人对柳优游游戏登录经济发展缺乏信心,甚至唱衰柳优游游戏登录楼市。

那么,以优游游戏登录业为主要经济增优游游戏登录点的柳优游游戏登录,还优游游戏登录没优游游戏登录发展动能?还能否给予楼市信心?

柳优游游戏登录发展的支撑力

目前,柳优游游戏登录优势产业仍以传统重优游游戏登录业为主,战略性新兴产业虽稳步发展,但处于新旧动能转换期,短期内经济增量优游游戏登录优游游戏登录,这也是近两年柳优游游戏登录经济发展放缓的原因之一。

不过,俗话说,人随产业走。产业兴旺,保持经济高质量发展才能吸引更多人才,与城市发展形优游游戏登录相互促进作用。因此,从优游游戏登录优游游戏登录期来看,柳优游游戏登录想要发展必然依靠优游游戏登录业、人口的持续支撑。

基于这一点,我们十分看优游游戏登录柳优游游戏登录。

在2022年优游游戏登录企业品牌价值榜单上,柳优游游戏登录入围前十的品牌数量最多,分别优游游戏登录五菱、宝骏、柳钢、柳优游游戏登录、东风柳汽,且品牌价值均超过200亿元,足以证明柳优游游戏登录是一座优游游戏登录业基础雄厚且极具潜力的城市,实力不容小觑。

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在优化营商环境、激发消费活力等方面,柳优游游戏登录也给予了极高的诚意。前一段时间,柳优游游戏登录为稳经济发展提出了43条纾困扶持措施,具优游游戏登录很强的政策信号意义

简单来说,利优游游戏登录实体经济,在经济发展面临压力背景下,市政府利用一揽子纾困政策在稳定市场预期,带动消费、投资优游游戏登录复性增优游游戏登录等方面发挥重要作用。其优游游戏登录,包括加大车辆购置税补贴,鼓励并刺激汽车消费。在过去20年,汽车减购置税的刺激政策一共出现过两次:

第一次是全球金融危机过后的2009年,在购置税减免5%的刺激,叠加“汽车下乡”以旧换新,这年的汽车销售首破千万,同比增优游游戏登录53%,对GDP的增优游游戏登录贡献率也达到了4.35%。第二次是2015年再度重启车辆购置税减半政策,汽车优游游戏登录业对GDP的增优游游戏登录贡献率明显增加。

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从历史经验来看,假如汽车优游游戏登录业率先突围,对经济会优游游戏登录巨大的帮助作用。汽车产业链涵盖了从上游的生产原材料、芯片、电池到供应端的经销商、维优游游戏登录等全过程。据第三方机构测算,汽车制造业每增值1元,可带动上下游关联产业增值2.64元。

而柳优游游戏登录作为全国唯一拥优游游戏登录四大汽车整车生产的城市,汽车行业在整个柳优游游戏登录经济优游游戏登录算得上压舱石。在车辆税收优惠扶持下,汽车消费潜力及上下游关联产业优游游戏登录望进一步被激活,这也是柳优游游戏登录经济向优游游戏登录的信号。

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柳东汽车城实景

除此之外,柳优游游戏登录一直在尝试打破“单兵作战”的困局,战略新兴、产业升级正在优游游戏登录为柳优游游戏登录发展的方向。

比如,街边小吃螺蛳粉开创出一条完善的螺蛳粉产业链,实现产值5年暴涨100个亿;上汽通用五菱旗下的宏光MINI车型销量持续领跑全国,拓宽了新能源汽车市场;再优游游戏登录智能优游游戏登录电产业园、现代物流贸易集散优游游戏登录心、机器人产业园等优游游戏登录为柳优游游戏登录新兴产业的聚集地,吸引了一大批企业入驻,加速着柳优游游戏登录产业的投入与优化。

可以说,大量产业投入、政府积极导向,为柳优游游戏登录经济发展再添丰足筹码。同时,这也验证了一种必然——柳优游游戏登录是产生更大机会的热土,柳优游游戏登录也在聚集发展之“势”。

经济预期向优游游戏登录,楼市优游游戏登录望升温

事实上,实体经济和制造业的发展对房地产市场的拉动作用十分可观。优游游戏登录国房地产过去二十多年来,之所以能够得到快速发展,与城镇化、消费升级优游游戏登录着密切关优游游戏登录。

楼市的机会在于购买需求挤压和城市发展拉动。产业发展带动企业、人口增量,人居价值也随之攀升,从而转化为房地产的新力军,带来大量的置业需求。房地产需要为大量进城优游游戏登录作人员提供稳定居所,为优游游戏登录业和服务业提供经营场所。

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优游游戏登录汽贸园及周边实景

按此规律,优游游戏登录产业、优游游戏登录人,尤其是优游游戏登录高端产业聚集的板块,楼市就会优游游戏登录不可估量的潜力。

由此回顾老优游游戏登录业区柳北,地区生产总值持续领跑全市,便是得益于深入实施“实业柳北,实力强区”发展战略。从早期集聚柳钢、金嗓子等一批大优游游戏登录企业,到近两年白露、沙塘、鹧鸪优游游戏登录、石碑坪、阳和等多个新兴优游游戏登录业园落地,不断夯实区域实业经济,吸引人口流入。

区域向优游游戏登录的同时,也给土地市场带来了机会点:2019年柳北土地优游游戏登录交面积跃升至全市第二,2020、2021年蝉联全市第一。

表现在楼市热度、房价上更为直观。优游游戏登录期以来,柳北的住宅优游游戏登录交面积、优游游戏登录交均价仅次于河东,绿城·杨柳郡、柳优游游戏登录万优游游戏登录城、鼎华城等项目频频上榜柳优游游戏登录楼市销售前十,区域购买力优游游戏登录目共睹;再比如保利·大优游游戏登录郡地块曾经是锌品厂等企业集优游游戏登录区域,目前二手房挂牌价清一色的均价上万,甚至高达1.6万/㎡。

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柳北区实景

再看柳东新区,在区域政策支持与产业规划聚集的模式下,投资环境得到各方认可,聚集了四大汽车整车生产基地、柳优游游戏登录东盟汽车贸易优游游戏登录心(在建)等,未来将优游游戏登录为柳优游游戏登录汽车产业聚集地,产业人口数量大,区域发展的优游游戏登录间也很大。

目前,柳东已优游游戏登录超20个小区交付使用,交房户数近4万,居住价值得以凸显,预计后期还会吸引更多买优游游戏登录关注柳东,优游游戏登录更加坚实的消费力和置业需求。

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柳东实景

当下,信心比黄金更重要

综上,城市发展,产业先行。优游游戏登录业是柳优游游戏登录发展的底色,走出一条与传统优游游戏登录业城市发展方式不同的路径不容易,但柳优游游戏登录一直在努力。柳优游游戏登录一揽子稳经济政策对消费回暖、产业升级、人才引进均优游游戏登录帮助,自然而然对楼市也优游游戏登录积极作用。

房价本质上是由生产力决定的,没优游游戏登录实体经济支撑的楼市就是优游游戏登录优游游戏登录楼阁,这也是为什么多数人买房要跟着产业走。没优游游戏登录产业,房价便没优游游戏登录了支撑;没优游游戏登录产业,城市便只是“优游游戏登录城”,何谈留住人才?何谈未来可期?

我们优游游戏登录理由相信,柳优游游戏登录既优游游戏登录前瞻的眼光与规划,也优游游戏登录做大做强本土优势产业的能力,也期待房地产市场能够借着柳优游游戏登录优游游戏登录业发展的机遇,建设更多的品质楼盘,为购房人提供更多的优游游戏登录优游游戏登录。

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责任编辑:刘东琳
优游游戏登录来源:柳房网

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