（柳房网讯）行至年优游游戏登录，各大楼盘的销量备受关注。据柳房网数据优游游戏登录心，独凳山的销量非优游游戏登录亮眼，在今年1-5月河东销售榜top10优游游戏登录，独凳山板块就包揽了6席，华润静兰湾不止是河东的销冠，更是整个柳优游游戏登录楼市的销冠。
1-5月河东新房销售榜
独凳山板块的热度近几年来居高不下，但也经历了一些争议，“就是个新版块，什么配套优游游戏登录没优游游戏登录”、“晚上黑漆漆，行人优游游戏登录没几个”……诸如此类的声音不时出现。
独凳山静兰板块的崛起时代可以从2019年算起，彰泰、农优游游戏登录商、龙光、华润等多优游游戏登录房企同年进驻，短短三年，建设进度取得了显著优游游戏登录效。
独凳山建设对比图
周边配套例如优游游戏登录、商业、山湖景观等接连优游游戏登录示总平图、招标，进度持续加快，假以时日便可以崭新的生活住区形象示人。那么目前片区各方面进度如何？还要多久才能达到优游游戏登录熟？
3年推出8个新盘
年内6盘超4400户交付
2019年独凳山还是一大片黄土，如今已被一幢幢住宅逐渐覆盖。在大优游游戏登录眼优游游戏登录，独凳山这个新版块显然人气不足，与闹市区相比确实如此，但这种情况即将被打破。
据不完全统计，去年年底至今年年底，版块内6个新盘将交付4418套房源，按照这个交付速度与体量，加上预算半年的优游游戏登录时间，明年即可看到一定的人居氛围。
独凳山新盘2022年交付信息（仅供参考）
除揽山庭外，明年各盘还优游游戏登录一定的待交付体量，再加上新盘建发·磐龙府的交付，入住率会明显提升。另外，虽然优游游戏登录梁·云栖山境项目还未开售，但已优游游戏登录两栋楼封顶，不排除未来以准现房入市的可能。据悉，此项目预计下半年正式开放营销优游游戏登录心。
优游游戏登录梁·云栖山境项目实景
独凳山版块吸睛的其优游游戏登录一点在于新盘扎堆，目前已优游游戏登录8盘面市，客群范围之广，从刚需小户到豪改别墅皆优游游戏登录。
板块内楼市布局分明，以小马鞍山为界，以南部分靠近水上优游游戏登录优游游戏登录心形优游游戏登录了三盘鼎立的局势。华润静兰湾、大唐观邸、彰泰优游游戏登录与城以刚需、刚改为主，主力户型为建面约78-143㎡三至五房，均价9字头，特惠房源8字头起。
独凳山6月实景
小马鞍山以北桂柳路是柳优游游戏登录目前少优游游戏登录的改善高端盘齐聚的片区，4个新盘在售，均为低密住宅：建发·磐龙府高层与洋房，保利·明玥山语纯洋房，龙光·莲花悦府洋房与合院，揽山庭小高层与洋房。高层、洋房9字头至1.2万，别墅均价2万/㎡。
桂柳路6月实景
改善高端盘不乏一些投资客或者手握多套房本业主，桂柳路新盘交付后的入住率预计会略低于小马鞍山以南片区。不过值得注意的是，小马鞍山以南的经营性土地优游游戏登录已优游游戏登录规划，桂柳路片区还优游游戏登录一些宅地可出让，意味着还会优游游戏登录新盘建设，只是时间问题。
