柳优游游戏登录市的农村集体经营性建设用地正在试行入市。7月18日,柳优游游戏登录市自然资源和规划局结合我市实际,推出柳优游游戏登录市农村集体经营性建设用地入市管理办法,目前该管理办法处于试行阶段,同时向社会大众优游游戏登录开征求意见。
该管理办法内的农村集体经营性建设用地是指土地利用总体规划、城乡规划(或国土优游游戏登录间规划)确定为优游游戏登录业、商业等经营性用途,且已依法办理土地所优游游戏登录权登记的集体经营性建设用地。包括存量集体经营性建设用地和经农转用审批后形优游游戏登录的新增集体经营性建设用地。
出台管理办法,意在加快建立城乡统一的建设用地市场,规范我市集体经营性建设用地管理,更优游游戏登录支撑我市乡村振兴战略实施。目前,该管理办法(试行)适用于鱼峰区、柳城县、三优游游戏登录侗族自治县3县区。在所优游游戏登录权不变的情况下,土地所优游游戏登录权人可按照依法、自愿、优游游戏登录平、优游游戏登录开的原则,将集体经营性建设用地使用权在一定期优游游戏登录内以出让、出租等方式交由单位或个人优游游戏登录偿使用。
正在试行且向社会优游游戏登录开征求意见的管理办法,明确了农村集体经营性建设用地的入市条件、入市程序、如何将相关用地转让、转租、抵押、相关用地的开发利用条件、地价管理、收益分配等七个方面内容。其优游游戏登录,地价管理方面,集体建设用地基准地价体优游游戏登录未建立前,参照国优游游戏登录建设用地基准地价体优游游戏登录执行,原则上农村集体经营性建设用地使用权入市不设置低价,按照价高者得原则确定土地使用权利人。